English | العربية

מדינה בבהלה – ומה עם התושבים?

מאמר דעה, יולי 2017

רוחות המחאה החברתית שנשבו ברחובות הערים בישראל בקיץ 2011 עוּדְנוּ והיו לשיח על סעיפי תקציב וניסוחים של תכניות מימון וחוקים חדשים הצצים חדשות לבקרים. מה שבכל זאת נשאר מהחידוש שהביא קיץ 2011 ניתן לתמצות במילה 'בהילות' – בהילות לפתור את מצוקת הדיור ואת יוקר המחייה שהמגורים הם מרכיב מרכזי בו. אך סוגיות מורכבות כמו 'דיור לכל במחיר הוגן' אינן ניתנות לפתרון בבהילות. צריך להפריד בין מחסור ארצי בדירות לבין שיקום וחידוש מרכזי ערים – כלומר, יש להגדיר את עומקה של בעיית הדיור הארצית ולהציע לה פתרונות, ובמקביל יש לעודד תהליכי התחדשות עירונית מתוך התמקדות בטובת הערים עצמן וטובת האוכלוסייה הוותיקה המתגוררת בהן.

המלצות להכנת תכניות מתאר חדשות במסגרת יישום החלטת הממשלה 922

נייר עמדה, מאי 2017

נייר העמדה נועד לסייע למוסדות התכנון בבואם לדון בתכניות מתאר ביישובים ערביים. נייר העמדה מציג סדרה של המלצות בתחום התכנון, מפרט את החסמים השכיחים לפיתוח מקומי ומשרטט עקרונות מנחים לצורך הכנתן של תכניות מתאר חדשות. ההמלצות מתבססות על ניסיון שנצבר על ידי 'בִּמקוֹם' בעקבות מתן סיוע בתכנון למספר רב של יישובים ערביים, וכן ניתוח תכניות מתאר והליכי תכנון רבים. חלק מההמלצות פורסמו והוצגו בפורומים שונים, בין השאר בפני צוות 120 יום אשר המלצותיו היוו בסיס להחלטת הממשלה מס' 922.

התנגדות לתכנית מתאר כוללנית לג'סר א-זרקא

התנגדות, ינואר 2017

תושבי ג'סר א-זרקא סובלים מזה שנים רבות מהעדר שטחים לפיתוח מקומי ומצפיפות בנייה גדולה ביותר. לאחרונה הופקדה תכנית מתאר כוללנית ליישוב, שהיא מעשה חיובי בעיקרון, אך התכנית המוצעת לוקה במספר כשלים ולמעשה אינה תואמת את צרכיהם של התושבים. בשל כך אנו מבקשים לדחות את התכנית המופקדת ולהורות על הכנתה של תכנית מתאר חדשה שתתחשב במאפיינים הייחודיים של תושבי ג'סר א-זרקא. במקביל לתיקון תכנית המתאר יש לפעול להרחבת תחום השיפוט של המועצה המקומית.

בין 2020 ל 922 – מדיניות התכנון ביישובים ערבים

מאת: סזאר יהודקין, מתכנן עמותת במקום, נובמבר 2016

מדיניות התכנון עבור היישובים הערבים השתנתה מספר פעמים לאורך השנים. כיום עומדת על הפרק החלטת ממשלה מס' 922, תכנית חומש אשר מקצה כ-15 מיליארד שקלים לפיתוח וקידום כלל ההיבטים של החברה הערבית, בין השאר בתחומים של תכנון ובנייה. נראה שאנחנו נמצאים בתחילתה של תקופה חדשה במדיניות התכנון כלפי היישובים הערבים, שמבחנה נמצא ביישומה. כיצד יכולה החברה האזרחית לדרוש שההחלטה תיושם ולדאוג כי יישומה יהיה יעיל וצודק?

חובת האכיפה ללא הזכות לתכנן

מאת סזאר יהודקין, יוני 2016

הממשלה הכריזה, בסוף דצמבר 2015, על תכנית חומש לפיתוח כלכלי בחברה הערבית. אולם, כדי להתמודד עם התופעה של בנייה ללא היתר ביישובים ערביים, החליטה הממשלה להעביר את האחריות על פעולות הפיקוח והאכיפה לפי חוק התכנון והבנייה מהוועדות המרחביות (שהן זרוע של המדינה) לידי הרשויות המקומיות הערביות בהן מתגוררים 10,000 תושבים ויותר. על מנת להבין את הבעיה שבהחלטה האחרונה, צריך לדעת שהבנייה ללא היתר ביישובים הערביים היא תולדה ישירה של הזנחה תכנונית ארוכת שנים באותם יישובים, עליה אחראית המדינה עצמה.

התייחסות עמותת 'במקום' לפרק בדו"ח מבקר המדינה בנושא התחדשות עירונית

נייר עמדה, מאי 2016

עמותת 'במקום' מברכת על כך שפרק שלם בדו"ח מבקר המדינה הוקדש לסוגיית ההתחדשות העירונית, נושא הנמצא כיום בלב שיח התכנון. עם זאת, למרבה הצער, דו"ח המבקר כמעט ואינו נוגע בשתיים מהסוגיות המהותיות ביותר הקשורות בתהליכי התחדשות עירונית בישראל: הבעיות החברתיות הקשות הכרוכות בתכניות פינוי-בינוי והקושי המשמעותי במתן מענה לצורך בתשתיות פיזיות ובמבנים ובשטחים לצורכי ציבור במתחמי התחדשות עירונית, לאור הגידול הניכר במספר התושבים המתגוררים בהם.

תושבי לוד יחד עם 'במקום' מתנגדים לתכנית המתאר הכוללת לעיר

הודעה לעיתונות, 8 לאוקטובר 2015

ביום ראשון הקרוב יתקיים בוועדה המחוזית מרכז הדיון בהתנגדויות לתכנית מתאר מקומית כוללת לעיר לוד לשנת 2030 – תכנית מס' לד/10000. בין המתנגדים נמצאת קבוצה של פעלים חברתיים ערבים וחברי מועצה, אשר הסתייעו בעמותת 'במקום', מתכננים למען זכויות תכנון.

'במקום' מזהירים מפני יישום לקוי של החלטות הוועדה להתחדשות עירונית ווועדת העבודה והרווחה בדבר הדיור הציבורי

הודעה לעיתונות, 24 לספטמבר 2015

עמותת 'במקום' מברכת על החלטת הוועדה להתחדשות עירונית ווועדת העבודה והרווחה להגן על דיירי הדיור הציבורי בתכניות של 'פינוי-בינוי'. עם זאת, עלינו לציין ולהזהיר, כי חלק מן החלופות שיוצעו לדיירי הדיור הציבורי בפרויקטים של התחדשות עירונית הן תיאורטיות בלבד! בכדי להבטיח את זכויותיהם של דיירי הדיור הציבורי יש צורך בהתחייבות של המדינה להגדיל את מאגר דירות הדיור הציבורי.

תכנית מתאר ארצית לתחנות תדלוק

התנגדות, יוני 2015

תכנית מתאר ארצית לתחנות דלק מסדירה את המרחק המינימלי בין מבני מגורים ומבני ציבור לתחנות דלק. כיום, נדרש מרחק מינימלי של 40 מטרים בין תחנות דלק לבין מגרשים סמוכים שיש בהם מבני מגורים, ומרחק מינימלי של 80 מטרים בין תחנות דלק לבין מגרשים סמוכים שיש בהם מבני ציבור כמו בתי ספר וגני ילדים.על פי התכנית החדשה, יצומצם המרחק ל-20 מטרים בלבד.

פסק דין תקדימי – ביטול תכניות וד"ל בירושלים בשל התעלמות מדיור בר השגה

הודעה לעיתונות, 21 בנובמבר 2014

בעקבות עתירת הקואליציה לדיור בר השגה לפני כשנתיים, ביהמ"ש פסק השבוע באופן תקדימי על ביטולן של שתי תכנית ודל"יות בירושלים בשל התעלמות הוועדה מסעיפי החוק בעניין דיור בר השגה. ביהמ"ש קבע כי על הוועדה לדיור לאומי לשוב לדון בתכניות ופסק כי חברי הוועדה חטאו לתכלית החוק.