English | العربية

התנגדות לתכנית מתאר כוללנית לג'סר א-זרקא

התנגדות, ינואר 2017

תושבי ג'סר א-זרקא סובלים מזה שנים רבות מהעדר שטחים לפיתוח מקומי ומצפיפות בנייה גדולה ביותר. כעת הופקדה תכנית מתאר כוללנית ליישוב. הגם שהכנת התכנית היא מעשה חיובי, התכנית המוצעת לוקה במספר כשלים ולמעשה אינה תואמת את צרכיהם של התושבים. בשל כך אנו מבקשים לדחות את התכנית המופקדת ולהורות על הכנתה של תכנית מתאר חדשה שתתחשב במאפיינים הייחודיים של תושבי ג'סר א-זרקא. במקביל לתיקון תכנית המתאר יש לפעול להרחבת תחום השיפוט של המועצה המקומית.

לירושלים המזרחית דרושה החרגה תכנונית

מאת: ד"ר אורן שלמה, חבר ועד מנהל, ספטמבר 2016

האפליה העמוקה ממנה סובלת המערכת העירונית בירושלים המזרחית בתחומי התכנון והבנייה מוכרת גם בתחומי פיתוח תשתיות ושירותים עירוניים אחרים. עם זאת, מאז שנות ה-2000 בערך ניכרים תהליכים של מעורבות גוברת של מנגנוני המדינה והעירייה בתחומי אספקת שירותים אחרים בירושלים המזרחית. אך סימנים אלו של מעורבות המדינה בשכונות ובכפרים בירושלים המזרחית פסחו על תחום התכנון והבנייה. בעוד שרבות מהתערבויות אלו נסמכות על גלויי גמישות של הביורוקרטיה הישראלית בייצור פתרונות "מיוחדים" לירושלים המזרחית, תחום התכנון והבנייה מתאפיין בקשיחות ביורוקרטית והתעקשות על פרוצדורות תכנוניות הדנות את התושבים למצוקת בינוי ותכנון עמוקה. לנו בבמקום יש הצעה שעשויה להקל על המצב.

חובת האכיפה ללא הזכות לתכנן

מאת סזאר יהודקין, יוני 2016

הממשלה הכריזה, בסוף דצמבר 2015, על תכנית חומש לפיתוח כלכלי בחברה הערבית. אולם, כדי להתמודד עם התופעה של בנייה ללא היתר ביישובים ערביים, החליטה הממשלה להעביר את האחריות על פעולות הפיקוח והאכיפה לפי חוק התכנון והבנייה מהוועדות המרחביות (שהן זרוע של המדינה) לידי הרשויות המקומיות הערביות בהן מתגוררים 10,000 תושבים ויותר. על מנת להבין את הבעיה שבהחלטה האחרונה, צריך לדעת שהבנייה ללא היתר ביישובים הערביים היא תולדה ישירה של הזנחה תכנונית ארוכת שנים באותם יישובים, עליה אחראית המדינה עצמה. 

התייחסות עמותת 'במקום' לפרק בדו"ח מבקר המדינה בנושא התחדשות עירונית

נייר עמדה, מאי 2016

עמותת 'במקום' מברכת על כך שפרק שלם בדו"ח מבקר המדינה הוקדש לסוגיית ההתחדשות העירונית, נושא הנמצא כיום בלב שיח התכנון. עם זאת, למרבה הצער, דו"ח המבקר כמעט ואינו נוגע בשתיים מהסוגיות המהותיות ביותר הקשורות בתהליכי התחדשות עירונית בישראל: הבעיות החברתיות הקשות הכרוכות בתכניות פינוי-בינוי והקושי המשמעותי במתן מענה לצורך בתשתיות פיזיות ובמבנים ובשטחים לצורכי ציבור במתחמי התחדשות עירונית, לאור הגידול הניכר במספר התושבים המתגוררים בהם.

הכפר הבדואי אבו נוואר (שטח E1)

השקת תכנית רעיונית, אפריל 2016

בני שבט הג'אהלין היושבים באבו נוואר (ממזרח לירושלים), אשר גורשו מהנגב בתחילת שנות ה – 50 ומצאו את מקומם באזור הספר של ירושלים הירדנית, נמצאים תחת איום מתמשך של פינוי בכפייה והריסות בתים. על רקע מדיניות הממשלה, vמקפיאה את תהליכי התכנון לאוכלוסייה הפלסטינית בשטחי C, 'במקום' יחד עם נציגי הקהילה, עבדו בשנה האחרונה על התכנית הרעיונית ועקרונות התכנון לכפר, במקום בו הוא נמצא היום. תכנית זו שואפת להסדיר את ההתיישבות שקיימת בשטח מזה עשרות שנים, וכן לייצר אפשרויות לפיתוח עתידי עבור התושבים. 'במקום' הציגה תכנית מתאר לכפר, אשר הוגשה למנהל האזרחי בתקווה שתהווה בסיס תכנון לתושבי הכפר וכתחליף לפנוי הכפוי המתוכנן.

 

סקר שטחי ציבור בירושלים המזרחית – מפה אינטראקטיבית

אפריל 2016

בעקבות סקר השכונות הפלסטינית בירושלים המזרחית, התבצע סקר המשך הסוקר את השטחים המיועדים למבני ציבור בשכונות הפלסטיניות, כדי לחשוף כי כבר בהתבסס על מצב התכניות הקיימות היום, ניתן לקדם בנייה ופיתוח ציבורי. המידע שנאסף וההמלצות רוכזו באתר אנטראקטיבי מיוחד.

 

מיפוי חברתי לקראת התחדשות עירונית

דו"ח זה נכתב לאחר תהליך של מיפוי חברתי שנערך בשני בניינים בשכונת נווה אליעזר שבכפר שלם בתל אביב. לדו"ח זה היו שתי מטרות: האחת, לשמש את תושבי המתחם ואת המתכננים ככלי לחשיבה על פתרונות תכנון אפשריים במסגרת התחדשות עירונית.  השנייה, לסייע בבחינת תהליך המיפוי החברתי עצמו והשאלות שהוא מעלה. התהליך המיפוי התבצע על ידי צוות של 14 סטודנטים מן היחידה למערבות חברתית באוניברסיטת ת"א ובשיתוף עם גורמים בעיריית תל אביב.

בנייה במלכודת התכנון

מדיניות, תכנון ופיתוח בשכונות הפלסטיניות בירושלים המזרחית

במסמך מתואר מצב התכנון, הבנייה והפיתוח בשכונות הפלסטיניות בירושלים המזרחית במבט היסטורי על קרוב לחמישים שנות תכנון ופיתוח ישראלי. המסמך סוקר את התכניות שנערכו עבור השכונות הפלסטיניות מאז 1967 ועד היום. 

זכותון פינוי-בינוי

פינוי-בינוי הוא כינוי לאחד מהמסלולים המקובלים בישראל לצורך התחדשות עירונית. הזכותון מציע שורה של שאלות ותשובות בנושא פינוי בינוי: אלו סוגים של פינוי-בינוי קיימים? מה היתרונות ומה החסרונות של תכניות פינוי -בינוי? האם ישנם מסלולים אחרים להתחדשות עירונית?איך יכולים בעלי הדירות להשפיע על פרויקט פינוי-בינוי? איזה שאלות מומלץ לתושבים העומדים בפני פרויקט של פינוי בינוי לשאול את עצמם?

תכנית אב להכרה בכפרים הבדווים הלא-מוכרים בנגב

דו"ח

המועצה האזורית לכפרים הבלתי מוכרים בנגב ו'במקום' פרסמו תכנית אב להכרה ביישובים הבדווים הלא מוכרים בנגב. תכנית האב מציעה לראשונה אלטרנטיבה ישימה, מקיפה ומקצועית לסוגיית התכנון של ההתיישבות הבדווית בנגב. התכנית נעשתה בשיתוף ארגון 'סדרה – עמותת נשים ערביות בדוויות בנגב'.